青岛诚信律师网

融资租赁合同中，承租人承担租赁物的维修义务  

租赁物损害赔偿纠纷 租赁物维修纠纷律师 租赁物转租纠纷律师

迟延支付租金纠纷 解除租赁合同纠纷　  

一、案例 2016年2月5日，甲乙签订融资租赁合同（甲为出租方，乙为承租方），租金为固定租金每月1万元，租期2年。乙方先预付5万元。合同签订后甲与丙签订了购买乙指定的设备的买卖合同，并由丙公司交付给乙方。随后乙方也对设备进行了验收。事后乙方未按约定将租金支付给甲方。因此甲方诉至法院要求乙方支付租金第六至第二十四期共19万元。庭审中乙方辩称，在租赁期间由于租赁物出现问题，甲方没有保障设备的维修和养护。因此不同意甲方的诉请。法院审理后认为：甲乙双方签订的融资租赁合同，是甲乙双方的真实意思表现，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同的双方都应当依合同约定履行自己的义务。甲方已经按约定向供货方购买了乙方指定的设备，且设备也已经交付给乙方，且乙方进行了验收。因此甲方已经履行了自己的义务。而乙方仅仅预付了5万元定金，对于后续租金拖欠不支付。因此甲方要求乙方支付剩余全部租金于法不悖，应予支持。虽乙方以甲方未能保证设备的维修为由，不同意甲方的诉请。但是依据法律的规定，承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务，故法院判决乙方支付甲方租金19万元。  

二、法律规定 《中华人民共和国合同法》第二百四十七条 承租人应当妥善保管、使用租赁物。 承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。          

租赁物损害赔偿纠纷 租赁物维修纠纷律师 租赁物转租纠纷律师

迟延支付租金纠纷 解除租赁合同纠纷      

http://yuncelvshisgf.com