青岛诚信律师网

融资租赁合同中，租赁物价值的部分返还权

租赁物损害赔偿纠纷 租赁物维修纠纷律师 租赁物转租纠纷律师

迟延支付租金纠纷 解除租赁合同纠纷　

一、法律规定 《中华人民共和国合同法》第二百四十九条 当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。  

二、理解

1、融资租赁合同中，出租人与承租人可以约定租赁期间届满租赁物归承租人所有；2、如果约定了租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付了大部分租金，但是无法支付剩余的租金的情况下，出租人就享有了合同的解除权出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。

例如：甲乙双方签订融资租赁合同，约定租赁期限届满，租赁物归承租人乙方所有，租金总额为100万元，在乙已经支付了90万元租金但是没有能力继续支付剩余的10万元租金的情况下，甲方可以解除合同，收回租赁物，如果此时租赁物的实际价值为20万元的话，那么承租人可以要求出租人返还10万元。          

租赁物损害赔偿纠纷 租赁物维修纠纷律师 租赁物转租纠纷律师

迟延支付租金纠纷 解除租赁合同纠纷　            

http://yuncelvshisgf.com